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安心の一括借上げ保証

タイセイのサブリースで安定経営を実現

タイセイグループでは、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートするための「一括借上げ保証サービス」を提供しています。
このサービスにより、新築物件から築年数の古い物件まで、どのような物件でも安定した家賃収入を得ることが可能です。

imageサブリース契約って?

meritサブリースのいいところ

賃貸経営不要

手間いらずの経営サポート

入居者や仲介業者とのやり取りはすべて弊社が担当します。募集条件の設定、賃貸マーケットの判断。原状回復工事の内容確認や費用負担区分の調整。入居者申込時の書類審査や承認作業。入居者のクレーム対応など、管理に関わる手間を大幅に軽減します。

収入の安定化

空室でも影響ありません

一括借上げにより、空室損がなくなり、収入が安定。サブリースの金額は立地・構造・戸数に基づいて適切に算出されます。 契約期間中の家賃改定も柔軟に対応します。

有効な相続対策

節税の第一歩となります

住居用として部屋を借り受けることで、土地評価額が低くなり、相続税の節税に貢献します。

信用向上

金融機関からの信用獲得

収入の安定化により、金融機関からの融資が受けやすくなります。

flowサブリース契約の流れ

タイセイの一括借上げ保証サービスは、オーナー様の賃貸経営を安心して、効率的に行うための最適なソリューションです。経営の安定化と運営の効率化を目指し、オーナー様の負担を軽減します。

その他の管理サービス

基本管理業務

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